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2016年12月の記事一覧

ネットビジネスで稼ぐ・・インターネットビジネスで落とし穴にハマる学生・主婦が急増しています。このブログを読んでからでも遅くない!

月別アーカイブ:2016年12月

2016年12月の記事一覧。ネットビジネスで稼ぐ・・インターネットビジネスで落とし穴にハマる学生・主婦が急増しています。このブログを読んでからでも遅くない!

内容は良いが高額商材
Akiです(^-^)/http://mf-trader.com/letter/merumasu/index.html特商法表記 なしあえて記載していないのか、忘れているのか、あくまでも無料セミナーのみの案内です・・という解釈なのかは不明ですが、個人情報指針のみ記載されています。当セミナーを無料お申し込み頂くと私、福田雅也が発行するメールマガジン(無料)に代理登録されます。登録されたメールマガジンはメールマガジン文末よりいつでも解除することが出来ます。お...

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再現性の低いビミョー商材
Akiです(^-^)/エキスパ仕様のえらい安上がりの、良いように言うと、シンプルなメールアドレス登録ページのオファーが来たと思って登録してみると・・「これ、以前も同じのやっとったやないか」「SMOOZランディングページビルダー」という全然スムーズではないワードプレスのテーマをリリースしていた「野心の会」というものが出てきました。今回はウェビナーがあるとのことですがまた、以前と同じようなことさらしてみぃ、「ちゃー...

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内容は良いが高額商材
Akiです(^-^)/以前にやっていた、セドリークキャンペーンがそこそこ好評だった中野翔大氏。阿部良一氏寺神充昭氏川嶋義幸氏のお三方が加わった中野式転売スクールお値段が発表になりました。内容はNSTMという転売マニュアル店舗仕入ノウハウ動画講座転売講義動画オンライン仕入動画等の動画コンテンツに加えツール類としてフリマアプリ仕入ツールMERUMONI(メルモニ)アマゾンの価格情報ツールBOXDATABASE(ボックスデータベース)...

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Airbnb民泊情報
Akiです(^-^)/前回の記事で、民泊について利用日数を現状の「6泊7日」から「2泊3日」に緩和する条例改正案のお話をしましたが、吉村大阪市長は「違法民泊はドンドン摘発して厳しく取り締まる。」と公式Twitter上にて明言しました。そして、摘発だけではなく納税強化も視野に入れています。2017年1月1日から東京都に次ぐ全国で2例目となる「宿泊税」の導入に大阪府も踏み切りました。宿泊税の課税対象となるのはホテル又は旅館...

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再現性の低いビミョー商材
Akiです(^-^)/1日3分間 ポチポチ コピペするだけで月収30万円以上稼ぐ・・「今だにこんなコピー使っているやつまだおるんかいな」と思って読んでみると・・もうこんなキャッチコピー すなっ(するな)言うとんのに・・定年退職している65歳のおじいちゃんでも・・すなっ25歳のフリーターでも・・すなっレジ打ちの経験しかない34歳の主婦でも・・すなっノートPCのフタの開け方も分からなかった女の子が・・すなっファンタジー...

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内容は良いが高額商材
Akiです(^-^)/販売業者 株式会社ミゼルバ トウキョウ運営責任者 高橋 正峰所在地 〒130 - 0003|東京都墨田区横川3丁目2-3お問合せ 電話: 03-6630-4974メール:info3@the-warp.jpURL http://thewarp3.s3.amazonaws.com/warp-integral/index.html※ご覧になる場合はコピーしてアドレス欄に張り付けて下さい和の成功法則-ザ・ワープ・インテグラルお値段が発表になりました。リアル講座 528,000円オンライン 196,8...

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Airbnb民泊情報
Akiです(^-^)/前回の記事からのつづきです。今回は京都に続いて大阪です。Airbnbなどの民泊について、利用日数を現状の「6泊7日」から「2泊3日」に緩和する条例改正案が、大阪市議会の委員会で12月6日、可決されました。これは、先の9月に国の方で「民泊」の最低宿泊日数を、現行の「6泊7日以上」から「2泊3日以上」に規制緩和する特区の改正がありました。このとき、一斉に「民泊解禁!」などと謳ったオーバートークで情...

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Airbnb民泊情報
Akiです(^-^)/お上のお達しで、民泊の年間営業日数の上限が「180日」となったようです。旅館・ホテル業界が「30日」以内という厳格な上限を求め、民泊参入を目指す不動産業界からは上限を不要とする声が上がっていて、その板挟みで、さぞかし調整は大変だったとは思います。結果として両業界の間を取って180日となったようです。民泊サイト最大手のAirbnb(エアービーアンドビー)には日本で3万件以上の物件が登録されているそうで...

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福田雅也 メルカリ×Chinaを掛け合わせるメルカリマスターセミナーは詐欺?本物?<追記>お値段発表になりました

Akiです(^-^)/





merukarichugoku.png

http://mf-trader.com/letter/merumasu/index.html


特商法表記 なし

あえて記載していないのか、忘れているのか、
あくまでも無料セミナーのみの案内です・・

という解釈なのかは不明ですが、
個人情報指針のみ記載されています。


当セミナーを無料お申し込み頂くと私、福田雅也が発行するメールマガジン(無料)に代理登録されます。登録されたメールマガジンはメールマガジン文末よりいつでも解除することが出来ます。お客様にご入力頂きました個人情報は(中略)

お客様にご入力頂きました個人情報は国が定める個人情報取扱いに関する法令、指針に従い遵守します。またご入力頂きましたメールアドレスへは上述のメールマガジンの配信の他、お客様への御連絡の目的でのみ使用します。


メルカリツールが事実上締め出され、
転売ヤー転売厨が四苦八苦している中

「こういう時だからこそチャンス」

と言い切る福田雅也氏。

一体どういったものなのでしょう。

fukuda.png




レターには



ネットで「転売 稼ぐ」などと検索するといろんなノウハウがあるかと思います。
その中で一際目立つのは、Amazonヤフオクバイマ楽天、海外の販売サイトかと思います。

そういった市場に比べるとまだまだメルカリで転売をしている人は少ないです。

そして、タイムリーな話題になりますが、
最近メルカリの販売に特化したツールなどが
一斉に使えなくなったという情報が相次いています。

ということは、逆を考えれば、メルカリ市場の転売ヤー
今とても少なくなっています。
チャンスでしかありません。




と書かれています。


一度、直接実際に聞きに行ってみて、
また分かり次第レポートしてみたいと思います。


<追記>

スクール費用が判明しました。

・オンラインスクール
・365日電話サポート
・24時間メールサポート
・チャットワークサポート
・チームビューワーサポート
・スクール生限定SNS参加権利
・商品選定チェック
・2か月に1回セミナー&情報交換会
・自己アフィリリスト
・中国仕入利益計算シート
・中国仕入優良代行業者紹介
・サポート期間1年間

収益目標
1~2カ月目15万~30万
3~4カ月目30万~50万
5~6か月目50万~80万


70名限定
248,000円

セミナー当日申し込み3名限定
198,000円+サポート無期限


ただ、気になる点としては

実際に転売を指導されている方に伺うと

70名も一度に募集して手厚いサポートができるのか
疑問を呈していました。

ここだけが心配すべき点ですね。


もし参加される場合は、このあたりも販売者に
確認してから判断するようにして下さい。














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クルテルワン 野心の会 SMOOZランディングページビルダー 日本でたった2人しか知らない未公開ビジネス ウェビナーは詐欺?本物?<追記>ちょっと何言ってるか分かんない<再追記>結局は野心の会へお誘い

Akiです(^-^)/




webinerpage.png
expakantanform.png




エキスパ仕様のえらい安上がりの、
良いように言うと、シンプルなメールアドレス登録ページの
オファーが来たと思って登録してみると・・






yashinnokai.png





「これ、以前も同じのやっとったやないか」

「SMOOZランディングページビルダー」という全然スムーズではない
ワードプレスのテーマをリリースしていた

「野心の会」というものが出てきました。




今回はウェビナーがあるとのことですが

また、以前と同じようなことさらしてみぃ、


「ちゃーっそ! ちゃーっそ! ちゃーっそ!」
※出身である西宮弁で「しばくぞ」の意味。酒席で喧嘩を目撃して考案したという[ウィキペディアより]

としまいに、やなぎ浩二


になるで、俺も・・


と、思わずぼやきたくなるようなオファーでした。




ウェビナー開催の日までは、まだ少し日がありますので、
これはこれで、また他日記事にしたいと思いますが、


実はこの

クルテルワン(K.RTR)

とは

親分の小西玲太郎氏の
ローマ字表記


Konishi Ryo Ta Ro

の子音部分を取って名付けられたもので、

少し前、

「無料のマンツーマン個人コンサルをします!」

と打ち出していた時がありました。


それを、私の知人が申し込んだのですが
最終的には140万円ほどの
トレーニングコースの勧誘が有りました。


ただ、その無料段階でのコーチをしていた人が
素晴らしく、大変良かったとのことで、


当時、結構派手に募集をしていたこともあり、
私も一度、「モノは試し」と申し込んでみたのです。


細かいメールでのやり取りがあった後、
いよいよスカイプを使ってご対面です。


「一体、どんなスゴイ人と話しするんやろ」


少し、こちらとしてもワクワク・ドキドキしながら
待っていると、

画面に現われたのは・・

「えらい、ショボクレのニイちゃんやないか」

「まぁええわ、無料やし、あまり文句も言えんやろ」



と気を取り直して、画面をよく見ると
ふとある事に気づいたのです。

彼の襟に、とある団体のバッジが付いていたのです。

私にも非常になじみのある、
バッジだったので、その関係者なら

別の意味で話が弾むだろう、と
その関係を訊いてみたのです。

「いえ、私、全然関係ないんですが、人から借りてきたんです」

と平然とヌカしてケツかるじゃございませんか!

「君、それはアカンやろ」

と、私の説教タイムが始まりました。

士業のバッジではないので、法律違反ではないのかも知れませんが、
一応、公益社団法人をとって、長年信用を積み重ねてきている
団体で、知る人ぞ知るところです。



インターネットビジネス業界ではよく

「権威付け」

ということを重視します。

その権威づけに使用したようでした。

私が一発カマシを入れたことによって
主従関係が逆転してしまったところで

事情をよく訊いてみると

「自分も140万円払ってクルテルに入った。
そうして、今回のように
無料のコンサルコースに集まった人が割り当てられ、
クルテルの有料コースを案内し、入ったらそのうちの
何割かをマージンで貰える」



とのことでした。

だから、その時その時の当たった人によるんですね。



先述の知人は、すごいマンパワーを持った人が担当にあたり
私は、このようなショボクレにたまたま当たった訳です。


でも、シナリオにあるんでしょうね。


そんなやり取りがあっても
有料コースを勧めてきました。

そして、
「次の課題がありますがメールで送ってもよろしいですか?」

と、いけしゃあしゃあと言ってきたので

「別にウチは構わんけど、これ以上やったってアンタにとってワシは一銭の金にもならんで」

「人って別にクルテルという看板にカネ払うんとちゃうんや、
〇〇さん(担当者の本名)という人と一緒にビジネスや商売やりたいと思うから払うんとちゃう?」



と言ってやって、その場は終わりましたが、その後メールも何もかも一切連絡が
無くなりました。


私もリアルビジネスで、まだ修行中の鞄持ちをしていた頃、
年配の、自分より人生経験豊富なお客さんに怒られた事が度々ありました。


でも、絶対に後でお詫びに伺ったり、それが出来ないならお詫びの手紙を
書いたものです。

すると後で

「いや、あの時はワシも言い過ぎた。話を進めてくれ」

と言われたこともありました。


これも、インターネットビジネスの中で定着している教えの一つに

「常にお客より上でないといけない」

というのがあります。



ただ、これを履き違える人が非常に多いのです。

リアルビジネスでも

「お客にペコペコしてセールスしてはならない」

を履き違えている営業マンが多いのと一緒ですね。


まあ結果は分かりきっていますが、
一応ウェビナーが終わるまでは「検証中」としておきましょう。




【追記】



ウェビナーありました。

長ったらしいのもあって
こちらも「ながら視聴」だった事も
ありますが、

全体的に

「小西玲太郎マンセー」

「ワシらのLINE@に登録してね」

に終始しており、

サンドウィッチマンのネタではありませんが

「ちょっと何言ってるか分かんない」

という感じでした。

こちらの動画0′52″あたりからをご参考下さい。




メルマガ戦略の見直しでしょうか、
やたらLINE@の登録に力を入れているようです。


今回は

「ちょっと何言ってるか分かんない」

でしたが、

また数日後に2回目のウェビナーがありますので、
また何か分かればレポートします。




<更に追記>

再放送という表現でよいのでしょうか、前回と同じビデオでした。

2~3時ある内、間真ん中の方はなんか眠た~い事言ってたかと
記憶していましたので、最後の方だけを視聴しました。

「島津さんの写真をクリックしてください」と出てきた画面がこちら

yashinnokai.jpg



ネットビジネスのトップカリスマのこれまでの経験に宿る様々な英知、成功法則、成功哲学、これからの歩みそのものに内包される行動指針、活動方針、基準値。あなたを成功に導くこれら全てを、この【野心の会】でのみ発信していきます。

・あなたの稼ぐ力を根底からボトムアップする月刊メディア【FIVE EDGE】
・細胞レベルのマインド形成と世界観の共有!日刊音声講話【VIEW】
・成功者のゼロベーススタート実践記の共有!月刊レディオ【DARE】
・トップカリスマとの直接的なコミュニケーション!【LIVE】
・野心をたぎらせる仲間との実践活動!【CIRCLE】

上記5つのコンセプト・サービスで構成された野心の会は、会員だけに向けた、セミナーや合宿、更にはプーケットツアーなど、様々なイベントを毎月企画・実施しており、トップカリスマから常に野心の火を分け与えられ、それを燃やし続ける仲間達の集まる、成功せざるを得ないコミュニティです。

そのたった独りで鬼稼ぐ【野心の会】に1月度から小西・本荘・島津の特典付きでご参加いただけます。



その他、20のコンテンツを渡しますとのこと。

結局、月額4,980円で野心の会のお誘いでした。









































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中野式転売スクール・緊急転売WEBセミナー 中野翔大・阿部良一・寺神充昭・川嶋義幸 のメルモニ・ボックスデータベース・D-Plus(セドリーク)活用のスクールお値段は?


Akiです(^-^)/

nakanoshota.jpg



以前にやっていた、
セドリークキャンペーンが
そこそこ好評だった
中野翔大氏。


阿部良一氏
寺神充昭氏
川嶋義幸氏

のお三方が加わった中野式転売スクール
お値段が発表になりました。


内容は
  • NSTMという転売マニュアル
  • 店舗仕入ノウハウ動画講座
  • 転売講義動画
  • オンライン仕入動画

等の動画コンテンツに加え

ツール類として
フリマアプリ仕入ツール
  • MERUMONI(メルモニ)


merumoni.jpg



アマゾンの価格情報ツール
  • BOXDATABASE(ボックスデータベース)

価格改定ツール
  • D-Plus(セドリーク)


  • 月一回のセミナー開催
  • 転売コミュニティー招待
  • Webセミナー招待
  • スカイプ情報交換会
  • 無制限対面指導
  • サポート4か月



これらを全部で

定価248,000円

先着100名限定
148,000円


とのことでした。


当ブログのカテゴリーでは
「極上オススメ」
の次は
「内容の割に高すぎる教材」
しかないので、これになっていますが

今回は条件付きで必ずしも

「高すぎる」

ということはないと思います。

というのも、この手の商材は、教材やツール類は
それほどの価値は持ちません。

むしろ、コミュニティーに積極的に参加し
セミナーは全て参加、当然最後の懇親会も・・
無制限対面指導も使い倒すことによってこそ

価値があるのです。


十数万円では得られない、人との出会いがあったり
そこからビジネスの裾野が広がったりすることもあります。


むしろ、このように活用することによって
高すぎるどころか


お安いのではないでしょうか?


私も、もし、このスクールしか知らなければ
極上オススメにしたと思います。



ただ、先ほども書きましたとおり
このようなスクールは
コミュニティを如何に活用して稼いでいくか・・

というのが一番なのです。

そのコミュニティが最も充実した
更にコスパに優れたものがありますので

転売を考えている人はまずこちらから
スタートした方が良いでしょう。




詳しい説明はこちらからどうぞ。
syousaibottun.pngヒロザップ


















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Airabnb 民泊にも宿泊税を課税強化!大阪府も情報商材屋には負けてられまへん

Akiです(^-^)/




前回の記事で、民泊について
利用日数を現状の「6泊7日」から「2泊3日」に緩和する
条例改正案のお話をしましたが、


吉村大阪市長は
「違法民泊はドンドン摘発して厳しく取り締まる。」
と公式Twitter上にて明言しました。



そして、

摘発だけではなく納税強化も視野に入れています。


syukuhakuzei.png



2017年1月1日から
東京都に次ぐ全国で2例目となる
宿泊税」の導入に大阪府も踏み切りました。


宿泊税の課税対象となるのは
ホテル又は旅館のみで

民宿やペンションは課税対象施設とはならない
とされています。

当初、「民泊」も宿泊税の対象外になると
見られていましたが、

特区民泊に対しても課税していく方針だそうです。

宿泊税とは、宿泊客に課税する大阪府独自の地方税のことで
今回、チラシを見る限り1万円未満は「課税なし」となっています。


民泊の場合、1万円未満の施設が多く、
もし課税があったとしても

1万円以上が100円、段階的に上がって2万円以上でも300円
なので、直ちに経営を圧迫するものではないとは思いますが、

大阪府民泊の把握に本腰を入れていく表われだと思います。
なにしろ、税収入がかかっている訳ですから・・

とにかく、今後も「不労所得」などを売りにしている
いい加減な情報商材系の民泊コミュニティには
関わらない、

もしくは、やるとしても、慎重に中身を検討してから
のほうが良いでしょう。














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足立優太 アダルトバンクビジネス 1日3分間ポチポチコピペするだけで 月収30万円以上稼ぐ・・すなっ すなっ すなっ


Akiです(^-^)/




65saino.jpg






1日3分間 ポチポチ コピペするだけで

月収30万円以上稼ぐ・・



「今だにこんなコピー使っているやつまだおるんかいな」
と思って読んでみると・・









もうこんなキャッチコピー すなっ(するな)言うとんのに・・




定年退職している65歳のおじいちゃんでも・・すなっ

25歳のフリーターでも・・すなっ

レジ打ちの経験しかない34歳の主婦でも・・すなっ


ノートPCのフタの開け方も分からなかった女の子が・・すなっ

ファンタジー・・すなっ

イリュージョン・・すなっ

ちくびドリル・・すなっ

どれぐらい「すなっ」と言いたいかイメージは
下の動画の1′25″あたりからご覧下さい。









運営責任者 足立好央
所在地 〒177-0041
東京都練馬区石神井町8-36-5
電話番号 080-4669-3657
※お問い合わせはEメールでお願いいたします。
Eメールアドレス response@adultbank.net
※お問い合わせはEメールでお願いいたします。
URL http://adultbank.net/ad1t/web/oafdrat/ot0t5er/0370286401c/






蓋を開けてみると、以前派手にオファーしていた

足立優太
「アダルトバンクビジネス」


内容はDMMなど大手アダルトサイトの広告が表示される度にお金が貰える、
というサイトを大量に生産し、それを塾生同士でお互い関連動画に表示させるようにして

「みんなで稼ぎましょう!」

という塾でした。



200万ドルATMシステムという名称で、
同じ塾生仲間に自分の作った新規サイトを関連付けしてもらう・・

というものですが、過去返金訴訟に発展しているようです。


今回、また募集し出したという事は、これらの問題が一段落したのでしょうか?


前回のアダルトバンクビジネスは

298、000円

というスクールでした。


約30万円という金額を拠出して、わざわざアダルトサイトに首を突っ込まなくても
もっとコストパフォーマンスに優れた教材があります。



どうしてもアダルトサイトで稼ぎたい、という人は


例えばこちらで試してからでも充分だと思います。

アダルトアフィリエイトで稼ぐ方法AMC
































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和の成功法則 ザ・ワープ・インテグラルは詐欺?本物?価格が発表になりました!一万倍願いが叶う神社仏閣の参拝の方法

Akiです(^-^)/



wanohousoku.jpg

販売業者 株式会社ミゼルバ トウキョウ
運営責任者 高橋 正峰
所在地 〒130 - 0003|東京都墨田区横川3丁目2-3
お問合せ 電話: 03-6630-4974
メール:info3@the-warp.jp
URL http://thewarp3.s3.amazonaws.com/warp-integral/index.html

※ご覧になる場合はコピーしてアドレス欄に張り付けて下さい




和の成功法則-ザ・ワープ・インテグラルお値段が発表になりました。


wanokakaku1katsu.jpg
wanokakaku.jpg
wanokakakuonline.jpg



リアル講座 528,000円

オンライン 196,800円

ということです。


情報商材としては、どちらかといえば

「高額オファー」

の部類に入るかも知れません。


ただ、今回は無料のメール登録から始まる
いわゆるプロダクトローンチという手法で募集したので
このようなネットビジネスの評価に晒されていますが

この手のものはインターネットが世の中に存在する以前の
大古の昔よりありました。

結論から申しますと、本当に

「人による」

としか申し上げられません。

その人の哲学・宗教観・思想によりけりでしょう。


50万円が安いという人もいれば、高いという人も
いると思います。

内容は、私も長年仏教学、とりわけ

「阿頼耶識」(あらやしき)
「唯識論」(ゆいしきろん)


神道および古神道を研究してきましたので
ビデオの内容だけで判断するならば
あながちウソではないと思います。



が、やはり世間一般で50万円といえば
大卒初任給と比較すれば約2カ月以上
となりますので、

決して安いというものでもありませんので
慎重に検討してみてください。



 ところで、私は先日「投資先を探すバイク旅」
の帰り道、比叡山延暦寺を参拝してきました。

hieizan.jpg



ここで、ほんの少しだけ

「あなたの願い事が一万倍叶う参拝の仕方」

を伝授しましょう。


まず、今まで神社仏閣に参拝されて
あなたはどうしていますか?

おそらく、お賽銭箱に

チャリーン


パンッ パンッ(神社の場合)


「どうか、お金が貯まりますように・・」
「彼氏彼女ができますように・・」



だと思います。

これでもやらないよりはマシなのですが、
願いは聞き届けられません。


実は、ここからが秘伝なのですが

人にも願いがあるように
神仏にも願いがあるのです。




例えば、あなたがもの凄い何かの権力を持っていて
日々あなたの元へお願いに来る人がいるとします。



一人は自分の事ばかりお願いする人

もう一人は、あなたの事をすごく理解した上で
双方が良しとなる話なので、つきましてはこれを
お願いします、

と言上する人。


あなたは
どちらの願いを聞き入れますか?


そうなんです。





例えば、今回の例でいうと比叡山延暦寺。

ご本尊は「薬師如来」さま


十二の願い事(十二誓願)を持っていると書かれています。

あらゆる人を悟らせる・・
病気で苦しむ人には、最適なお薬を・・
貧困に苦しむ人には十分な物やお金を・・

など、困っている人を助ける・・

という内容を具体的に十二個あげています。




これを、あなたが参拝時の願い事に取り入れるのです。

今の時代、ネットで検索しても大抵の神様、仏様の事は
出てきます。


参考

薬師如来十二誓願 ウィキペディアより

光明普照(自らの光で三千世界を照らし、あまねく衆生を悟りに導く。)
随意成弁(仏教七宝の一つである瑠璃の光を通じて仏性を目覚めさせる。)
施無尽仏(仏性を持つ者たちが悟りを得るために欲する、あらゆる物品を施す。)
安心大乗(世の外道を正し、衆生を仏道へと導く。)
具戒清浄(戒律を破ってしまった者をも戒律を守れるよう援ける。)
諸根具足(生まれつきの障碍・病気・身体的苦痛を癒やす。)
除病安楽(困窮や苦悩を除き払えるよう援ける。)
転女得仏(成仏するために男性への転生を望む女性を援ける。)
安心正見(一切の精神的苦痛や煩悩を浄化できるよう援ける。)
苦悩解脱(重圧に苦しむ衆生が解き放たれるべく援ける。)
飲食安楽(著しい餓えと渇きに晒された衆生の苦しみを取り除く。)
美衣満足(困窮して寒さや虫刺されに悩まされる衆生に衣類を施す。)



これらを、あなたの言葉で、参拝のお願いの中に入れてみて下さい。

丸暗記するのは難しいと思いますので、

例えば、今回の薬師如来さまでしたら、

「十二の誓願をもって衆生を済度ならしめ給わんと発願されて
いらっしゃいます薬師如来さま~」


と枕詞を付けたうえで、

自分の事ではなく、他人の事を祈るのです!


これが、願いが叶う一番のコツなのです。


私も今回、その枕詞に加え、

「私が書いていますブログ
『ネットビジネスはじめの一歩』
を読んで頂いている読者さんで

もし、経済的に困窮されている方がいらっしゃいましたら、
十分に物質的にも精神的にも満たされますように」



と薬師如来さまに言上申し上げました。

それに加え、

「わけても、当ブログの
『拍手』『ツイート』『いいね』
などの下にあるソーシャルボタンを押した人には
その一万倍の功徳を授けたまえ~」



と奏上申し上げておきましたので、
功徳にあやかりたい方は
こちらのソーシャルボタンを押してください。
24時間以内にきっと良い事が起こるでしょう。
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Airabnbで不労所得を目指す人へ その2

Akiです(^-^)/


前回の記事からのつづきです。


airbnb.png


今回は京都に続いて大阪です。

Airbnbなどの民泊について、利用日数を現状の「6泊7日」から

「2泊3日」

に緩和する条例改正案が、大阪市議会の委員会で12月6日、可決されました。


これは、先の9月に国の方で「民泊」の最低宿泊日数を、
現行の「6泊7日以上」から「2泊3日以上」に規制緩和する
特区の改正がありました。

このとき、一斉に

民泊解禁!」

などと謳ったオーバートークで情報商材が出回ったのは
記憶に新しいところです。

実務上は誰でも彼でもスグに解禁されてできますよ・・
といったものではなく、

実際に運用するため、地方自治体の条例改正を待つ状態に
なっていたのですが、このたび正式に決定され、
2017年1月からスタートとなるようです。
 
ただ、同時に無許可民泊には
民泊をはじめとする宿泊対策プロジェクトチーム」
を設置して取り締まりも厳しくしていく方針のようです。


くれぐれも、これに便乗したヘンなオファーには乗らないように
やるなら、しっかりと調査したうえで取り組んで下さい。












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Airabnbで不労所得を目指す人へ

Akiです(^-^)/






2016-06-22_023331.png



お上のお達しで、民泊の年間営業日数の上限が「180日」となったようです。


旅館・ホテル業界が「30日」以内という厳格な上限を求め、
民泊参入を目指す不動産業界からは上限を不要とする声が上がっていて、
その板挟みで、さぞかし調整は大変だったとは思います。


結果として両業界の間を取って180日となったようです。


民泊サイト最大手のAirbnb(エアービーアンドビー)
には日本で3万件以上の物件が登録されているそうですが、

施設の大半が、旅館業法の許可を取らない「無許可営業」と見られ
問題となっていました。
というより、現在進行形で問題視されています。


旅館業法の改正も進めていますが、
民泊の増加に歯止めをかけようとする自治体と
逆に活用しようとする自治体に分かれ、
地域によって温度差もあるようです。


特に、京都は無許可民泊に対して厳しく臨んでおり、
撤退する事業者が相次いでいるそうです。


今回は、自称「なんちゃてジム・ロジャーズ」
Akiロジャーズ
バイクで投資先を探しに廻りました。

「ほんまもん」はこんな感じで、世界をバイクで一周しながら
投資先を探していますが、当方は京都と、少しはみ出して滋賀県
という「象となんとか」という例えのようなスケールなのであります。








京都市はこの秋、無許可営業のAirbnbを含む民泊976件を現地調査し、
そのうち148施設について、営業を中止させるなどの厳しい処分を行ったそうです。

この営業中止となった148施設は、すでに決定したものの数字であり、
「目下調査中」または「指導中」が多数あるとのことで、今後さらに増えそうです。



京都市には「民泊通報・相談窓口」を設けており、すごい効果をあげているそうです。


近隣住民からの苦情がきっかけで、作ったそうです。

うーーむ、
なんかうるさそうな「おっちゃん・おばちゃん」に詰め寄られて
苦情を言われているお役人の姿が浮かびますが、
住民パワーの勝利といったところでしょうか。


調査によると、京都市を除く府内136施設のうち、
旅館業法の許可を受けている施設は27施設、
無許可営業の状態にある施設は59施設、
実態が不明な施設は50施設だったそうです。


このうち、無許可営業の49施設には営業中止の指導を実施、
従わない場合は告発も視野に入れて対応していく・・
とのことです。




また、民泊から出る「ごみ」は「普通ごみ」ではなく、
「事業ごみ」として処理するよう指導するとのことで、早い話が有料となります。

これに違反すると、
「5年以下の懲役、若しくは1,000万円以下の罰金又は併料」
という重たい罰則も・・

本チャンである、「旅館業法」に違反した場合の罰則は
「懲役6か月以下または罰金3万円以下」
というものですから、ゴミの方でつつかれる方がキビシイと思います。


その他、旅館業法・消防法・建築基準法」の観点からガンガン攻めていくそうです。



東京では 君の名は。』の聖地巡礼スポットで民泊稼働率アップしているとの
ことですが、情報商材によくある
Airbnb不労所得
などと謳っている数十万円単位のコンテンツを検討している方は、
このあたりも良く販売者に質問して
納得してから参加するようにしてください。

















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